IA y procesos automatizados para inmobiliarias

Que tu equipo salga a captar. De vender se ocupa Propelia.

Atiende a tus compradores por WhatsApp, los califica y agenda las visitas en tu Google Calendar. Y el CRM de captación le dice a tu equipo dónde llamar mañana.

  • Contesta en menos de 1 min
  • Sin permanencia
  • Idealista y Fotocasa
WhatsApp · sábado 22:41 Propelia
Hola, he visto el piso de Chamberí en Idealista. ¿Sigue disponible?
Sí, sigue disponible. Para enseñártelo, ¿en qué presupuesto te mueves y tienes la financiación mirada?
Hasta 340.000 € y ya tengo la hipoteca aprobada.
Perfecto. Tengo hueco el jueves a las 17:30 con Álvaro. ¿Te va bien?
Visita creada en tu Google CalendarJueves 17:30 · Álvaro · Chamberí
Propelín, la mascota de Propelia
Ya trabajan con nosotros
Docta Capital Kiwi House Demidoff Grupo Inversores
Míralo trabajar

La IA y la automatización, trabajando para tu inmobiliaria

Sin Excels por un lado y un CRM viejo por otro. Todo en una sola plataforma, muy intuitiva y fácil de usar.

Idealista · Fotocasa · Milanuncios · HabitacliaWhatsAppGoogle CalendarValoraciones e informesFotos con IA
El problema

No te falta trabajo. Te sobra trabajo manual.

En casi todas las inmobiliarias pasa lo mismo. No es un problema de organización: es trabajo de máquina hecho por personas.

¿Qué es Propelia?

Propelia, el software con IA para tu inmobiliaria

Propelia es una plataforma de software para agencias inmobiliarias: un CRM para gestionar la cartera y publicar en los portales, un agente de IA que atiende a los compradores, Propelia Analytics para la analítica del mercado y una Red de colaboración entre agencias.

El agente de Propelia responde a los interesados, califica su presupuesto y agenda las visitas por ti. Para eso se conecta con tu Google Calendar, siempre con tu autorización, y lo usa únicamente para crear y gestionar los eventos de esas visitas.

Pídeselo a Propelia

Con la IA, solo tienes que pedírselo

Escríbele como a un compañero. Publica tus pisos, prepara las valoraciones y los informes y te resume cómo va el mes.

«Publica el piso de Gràcia en todos los portales»
Salón del piso de Gràcia
Piso en Gràcia
3 hab92 m²TerrazaAscensor

Descripción con IALuminoso piso exterior en pleno Gràcia, con terraza de 12 m², tres habitaciones y cocina reformada.

  • IdealistaPublicado
  • FotocasaPublicado
  • MilanunciosPublicado
  • HabitacliaPublicado
«Hazme la valoración de Còrsega 245 con mi marca»
DDIAGONAL INMOBILIARIAInforme de valoración
Còrsega 245 · 3 hab · 96 m²
Valor estimado
385.000 €
368.000 €402.000 €
  • Còrsega 23192 m²372.000 €
  • Provença 260101 m²405.000 €
  • Rosselló 19894 m²379.000 €
Tu logoTus coloresListo en PDF
«Dame el reporte de visitas del piso de Gràcia»
12Visitas
32ª visitas
1Ofertas
21Días publicado
  • Les encanta la terraza y la luz
  • Algunos prefieren una planta más alta
  • Piden ver la plaza de parking
Enviado al propietario por WhatsApp
«Resúmeme las ventas de octubre»
7Operaciones cerradas
11Captaciones nuevas
64Visitas
+18%vs. septiembre
  • LPLaura P.3 ventas
  • MRMarc R.2 ventas
  • ASÀlex S.2 ventas
Ningún seguimiento se pierde Cada cliente con su historial y sus próximos pasos, a la vista de todo el equipo.
Ves qué hace cada comercial Llamadas, visitas y clientes de todo el equipo, en el mismo sitio.
Cruza tu cartera con tu demanda Te avisa de qué compradores encajan con cada piso que entra.
El producto

Del portal del propietario a la firma, en el mismo sitio

Nueve pasos, todos dentro del CRM y con la IA en cada uno.

Fase 01 · Captar
01Valoras el piso con IASu valor real de mercado, con datos.
02Le presentas un informe profesionalCon tu marca. Un dossier, no un folio.
03Firmas el encargoEl contrato sale hecho del CRM.
Fase 02 · Comercializar
04Lo publicas en tus portalesUna sola vez, con las fotos ya corregidas.
05IALos leads caen todos aquíDe Idealista y Fotocasa, sin que se pierda ninguno.
06IALa IA los atiende y agenda las visitasA las 23:40 de un domingo también. En tu Google Calendar.
Fase 03 · Vender
07IAResucita tu base de clientesCruza cada piso con los compradores que ya tienes.
08Le enseñas al propietario por qué no se vendeInforme de cada visita y motivos de descarte.
09Cierras con los contratos hechosHojas de oferta, arras y documentación revisada.

Y formamos a tu equipo para usarlo, con soporte detrás.

En la misma plataforma

Y todo esto va dentro

Las fotos, corregidas con IA

Luz, verticales y limpieza en cada anuncio.

La misma casa entra por los ojos o no, y eso decide si hacen clic en tu anuncio en Idealista o pasan al siguiente.

Salón sin editar: paredes marcadas, suelo apagado y luz plana
Antes
El mismo salón corregido con IA: luz equilibrada, verticales rectas y espacio amueblado Con IA
Después
Valorador con IA Valoraciones e informes para defender un precio delante del propietario.
Tu web profesional Con tu marca, la galería conectada a tu cartera y el valorador integrado para captar leads online.
CRM de captación Con el trabajo de zona presencial: quién llamó, cuándo y qué pasó, sin que se pisen dos comerciales.
Contratos e informes con IA Hojas de oferta, arras y revisión de la documentación del inmueble antes de firmar.
Red de colaboración Tus pisos se cruzan con los compradores de las agencias de la red.
Y las adaptaciones Tus hojas de Excel y tus flujos, integrados dentro de la plataforma.
Por qué nos eligen

Lo pides el lunes. Lo tienes el jueves.

Hablas con quien lo construye Quien te da soporte es quien hace el producto. Nada de tickets.
Días, no trimestres Pides un cambio y lo tienes esta semana.
Absorbemos tus hojas de Excel Lo que llevas aparte porque el CRM no llega, lo metemos dentro.
El cambio

Cambiar de CRM da pereza. Por eso lo hacemos nosotros.

Traemos tu cartera entera, formamos a tu equipo y lo pruebas en paralelo a lo que ya usas. Si te vas, te llevas todo.


El CRM más usado en España es del portal al que le pagas los leads. Nosotros no somos de nadie.

Equipo

Construido desde el otro lado del mostrador

Propelia no salió de una reunión de producto. Salió de diez años vendiendo pisos y de la lista de cosas que ningún software terminaba de resolver. Uno las vivió; el otro las convirtió en producto.

Entre tú y quien construye el producto no hay ninguna capa intermedia. Por eso lo que pides sale esta semana y no el trimestre que viene.

Lorenzo Piatti
Lorenzo Piatti
Cofundador · Negocio y producto

Diez años captando y vendiendo pisos en Barcelona. Decide qué construimos, porque ha hecho el trabajo que hace tu equipo.

LinkedIn
Antonio Piatti Fadda
Antonio Piatti Fadda
Cofundador · Ingeniería

Hace que funcione: que el dato llegue limpio, que la publicación no falle un domingo y que nada se caiga cuando tu cartera crece.

LinkedIn
Clientes

Agencias que ya trabajan así

Lo que más repiten no es una funcionalidad: es lo que dejaron de hacer a mano.

Producto a medida

Escuchan cómo trabajamos y ajustan la herramienta a nuestro proceso. Con otros proveedores eso era sencillamente imposible.

Docta CapitalInversión y flipping · Barcelona
Agente Propelia

El agente contesta a las once de la noche y deja la visita agendada. Nosotros dormimos.

Kiwi HouseGestión y alquiler · Barcelona
Soporte

Pides un cambio y lo tienes en días. No estábamos acostumbrados a esa velocidad en software.

Demidoff Grupo InversoresSuelo y hotelero · Valencia
Preguntas

Antes de empezar

¿Es difícil de usar?

No. Está pensada para que tu equipo la use desde el primer día: le pides las cosas a Propelia como se las pedirías a un compañero, y nosotros os formamos y os acompañamos en la puesta en marcha.

¿Tengo que usarlo todo desde el principio?

No. Si prefieres empezar por una pieza concreta, dínoslo en la demo y lo vemos juntos.

¿Tengo que dejar mi CRM de hoy?

No de entrada. El primer mes lo pruebas en paralelo a lo que ya usas, con tu cartera migrada por nosotros: inmuebles, contactos, histórico y documentos.

¿Qué está disponible hoy y qué llega después?

El CRM con el agente Propelia, la Red de colaboración y el desarrollo de tu web están operativos y en uso. Propelia Analytics está en desarrollo: si te interesa, en la demo te enseñamos por dónde va y te avisamos en cuanto abra.

¿De dónde salen los datos de Analytics?

De las publicaciones públicas de Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Pisos.com y Milanuncios, y de la API oficial del Catastro. No accedemos a datos privados de ninguna agencia.

¿La dirección que deducís es exacta?

Es una dirección probable con su nivel de confianza. Muchas veces acierta el inmueble; otras reduce la búsqueda a dos o tres del mismo edificio. Nunca la damos por confirmada.

¿La valoración vale como tasación?

No. Es una estimación para preparar la captación y defender un precio. Una tasación oficial la firma un tasador homologado.

¿El agente se hace pasar por una persona?

Nunca. Se presenta como asistente y va con la marca de tu agencia: el comprador no ve Propelia. Cuando hace falta, te pasa la conversación.

¿Cómo es el soporte?

Hablas directamente con quien construye el producto, no con un call center, así que quien te responde es quien puede arreglarlo. Es el motivo por el que muchas agencias nos llaman después de años peleándose con un teléfono de atención.

¿Podéis desarrollar algo para mi agencia?

Sí. Si necesitas un informe o un flujo que no tenemos, lo definimos juntos y lo desarrollamos. De la conversación al ajuste pasan días.

Veinte minutos y te enseñamos tu zona en directo

Sin presentación comercial. Abrimos la plataforma sobre tus propios anuncios y sales sabiendo si te sirve o no.

Migramos tu cartera · Formamos a tu equipo · Sin permanencia